シオミプラザファースト

  • 埼玉県朝霞市溝沼五丁目

  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩17分

  • 1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,790万円
42.7万円/㎡
相場
2,701万円
41.3万円/㎡
1,701
2,368
3,034
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,034万円
36.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
シオミプラザファースト
2,790万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 65.39㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,790万円42.7万円2階 65.39㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13シオミプラザファースト
朝霞市溝沼五丁目
朝霞台駅17分 2,790万円42.7万円65.39㎡3LDK2階 / 6階建 南西1987年42戸RC
2025/05/20シャルマンコーポ朝霞台
朝霞市溝沼五丁目
朝霞台駅16分 2,790万円42.7万円65.39㎡3LDK2階 / 6階建 南西1987年62戸RC
2025/05/04朝霞台ダイカンプラザ
朝霞市溝沼七丁目
朝霞台駅17分 2,099万円40.6万円51.66㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年68戸RC
2025/05/14ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ
朝霞市泉水二丁目
朝霞台駅21分 2,100万円37.7万円55.69㎡2LDK1階 / 15階建 -1992年56戸SRC
2024/10/28コスモ朝霞
朝霞市仲町一丁目
朝霞駅8分 2,190万円38.2万円57.32㎡2LDK1階 / 3階建 南東1986年29戸RC
2022/07/10朝霞台パークホームズ
朝霞市泉水二丁目
朝霞台駅19分 2,390万円39.4万円60.64㎡3LDK3階 / 7階建 南西1990年51戸RC
2023/07/13シャルマンコーポ第2朝霞
朝霞市膝折町一丁目
朝霞駅23分 1,680万円34.1万円49.23㎡1LDK7階 / 7階建 南東1987年75戸RC
2024/09/13シンメイ朝霞第3マンション
朝霞市本町二丁目
朝霞駅5分 2,580万円41.5万円62.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西1985年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、朝霞市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は朝霞市の平均と比較して0.7%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積55.39㎡〜75.39㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+7.9%
朝霞市
43.0万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名シオミプラザファースト
所在地埼玉県朝霞市溝沼五丁目
交通東武東上線朝霞台駅徒歩17分
築年月1987年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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